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安置房产抵押助学贷款,商住房子抵押商务活动贷款,抵押企业房屋应急贷款,抵押分期住房大额贷款,二手房本贷款等现房借款业务申请流程步骤：
1、无锡现房评估
2、准备现房借款资料（身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本现房借款资料）
4、无锡现房评估机构安排专员下户查验抵押的现房
5、补齐现房借款资料
7、银行出批贷函
8、签现房借款合同,公证,入押
9、无锡现房抵押放款
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房产贷款,安置现房抵押大额消费贷款,抵押适用房屋应急贷款,自建住宅创业贷款,抵押集体房本经营贷款等住宅贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
无锡不同的银行,需要的住宅贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、无锡住宅贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
无锡一家房产证抵押贷款的助贷机构,服务范围遍布无锡,主要承接业务:商品房产贷款,抵押农村自建房子应急贷款,安置房屋应急贷款,还有如抵押公司住宅生意贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）全方位服务.
按揭房产抵押建筑装修贷款,安置现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋应急贷款,按揭住房建筑装修贷款,二手购房合同抵押应急贷款等住宅贷款的风险：
1 无锡住宅贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,无锡住宅贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,无锡住宅贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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